L’adjudication aura lieu :
jeudi 2 novembre 2023 à 14 heures.
Date de la visite sur place :
VISITE REPORTEE
Mise a prix : 700 000€
Consignations pour enchérir
Par chèque de banque
- 12 000 € à l’ordre de la CARPA
- 70 000 € à l’ordre du bâtonnier séquestre
Désignation du bien
Sur la commune de Dammarie-les-Lys (77190), Rue des Vives Eaux
Le bien immobilier consiste en un château, une maison de gardien, quatre dépendances, une serre et un bâtiment, le tout disposé sur une parcelle entièrement close se composant de parcs et forêts, d’une surface habitable de 2 496,73m2.
Maison de gardien
La maison est inoccupée. Elle se compose :
- Un sous-sol total comprenant plusieurs pièces, sanitaires et salles d’eau.
- Au rez de chaussée d’un dégagement, d’une cuisine, de sanitaires et d’un séjour
- A l’étage d’un dégagement, d’une chambre avec sanitaire, d’une chambre avec salle de bains et débarras et d’une chambre avec salle de bains.
Château
Le château est inoccupé et sous contrat commercial. Il se compose :
- Au rez de chaussée : d’une entrée face à laquelle est disposé l’escalier central, d’un dégagement conduisant à un sanitaire, en partie gauche de deux pièces et en partie droite de deux pièces ainsi qu’un petit dégagement menant à un sanitaire et dans lequel est disposé un petit escalier permettant d’accéder aux étages supérieurs.
- Au premier étage : d’un dégagement situé en haut de l’escalier central, d’une pièce située face à celui-ci dont les ouvertures donnent sur la façade avant du château.
- En partie gauche, d’un petit dégagement, d’une pièce donnant vue sur la façade arrière, d’une pièce centrale et d’une pièce donnant vue sur la façade avant du château.
- En partie droite, un dégagement permettant d’accéder à la trémie dans laquelle est disposé le petit escalier, deux sanitaires (homme et femme), deux pièces donnant respectivement vue sur les façades avant et arrière du château.
- Les murs des sanitaires sont revêtus des signatures des participants de l’émission la « Star Académie »
- Au deuxième étage : d’un dégagement dans lequel est disposé un escalier en chêne permettant d’accéder aux combles.
- En partie gauche, une pièce avec une petite salle de bains donnant vue sur l’arrière du château, une pièce avec salle de bains donnant vue sur l’avant du château, une salle de bains donnant sur le pignon gauche et une pièce donnant sur la façade arrière du château.
- En partie droite, une salle de bains donnant sur le pignon du château, une pièce donnant sur la façade arrière, une pièce donnant sur la façade avant, une salle de bains donnant sur la façade avant, une pièce donnant sur la façade avant et une pièce avec salle de bains donnant sur la façade arrière située à proximité de la trémie.
- Les combles : disposent d’un sanitaire situé dans les combles perdus lesquels sont situés du côté de la façade arrière du château.
Bâtiment 2
Le bâtiment 2 se compose d’une pièce dont le sol est à l’état brut et les murs en attente de revêtement.
Bâtiment 3
Le bâtiment 3 se compose d’un dégagement, en partie gauche d’une pièce aveugle dont les murs et plafond sont revêtus d’un matériau isolant phonique ainsi qu’une pièce située en partie centrale ; en partie droite une pièce éclairée par des ouvertures donnant sur les deux façades et le pignon. Au sous-sol, deux pièces à usage de hangar.
Bâtiment 4
Ce bâtiment se compose en rez de jardin d’une pièce et d’une cuisine ainsi qu’un escalier permettant d’accéder à l’étage se composant de deux pièces avec salle d’eau et salle de bains.
Bâtiment 5
Ce bâtiment se compose en rez de jardin d’une pièce à usage de salle de sport, un escalier conduisant à l’étage se composant de trois studios identiques se composant d’une pièce et d’un escalier permettant d’accéder à une mezzanine avec dressing et salle de bains. On accède de la pièce en rez de jardin au sous-sol où se trouve la piscine et ses annexes laquelle est très dégradée et inutilisable.
Serre
Bâtiment 7
A l’étage, il se compose d’un logement se composant d’une pièce, d’un sanitaire avec deux WC indépendants, une cuisine, un débarras. De ce logement, on accède à un couloir se dessinant sur toute la longueur du bâtiment et distribuant 14 logements se composant chacun d’une pièce et d’une salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et WC.
Le rez de chaussée se compose d’une grande pièce, d’un couloir qui dessert trois pièces, un sanitaire (WC et lavabo), trois pièces, une cuisine désaffectée et une salle à manger.
Donnant sur le parking revêtu d’enrobé divers locaux destinés aux services techniques, trois grandes salles, un garage, un dégagement, un garage double, une chambre, un sanitaire, trois pièces et une remise.
Les lieux sont inoccupés à l’exception d’un gardien occupant une pièce dans le bâtiment 7.
Frais
Les frais préalables a la vente et ceux ordinaires de vente seront payables en sus du prix d’adjudication.
Publicité légale PV descriptif